Alugar ou comprar imóvel? Descubra de uma vez por todas!

Sempre foi comum a afirmação de que ter um imóvel é garantia de estabilidade e algo que todos devem almejar. Por outro lado, há quem diga que o aluguel vale mais a pena nos dias atuais e que não compensa investir na casa própria.

A grande verdade, no entanto, é que a escolha entre alugar ou comprar imóvel depende de uma série de questões, que vão desde o panorama do mercado até as condições financeiras de cada pessoa.

Entenda, neste post, como fazer essa escolha de acordo com o seu perfil!

Características do aluguel

Morar de aluguel, em geral, é a alternativa para aqueles que não têm casa própria. O detalhe é que cada vez mais pessoas aderem a essa modalidade por opção, já que as suas características podem ser mais atrativas para seus perfis.

Quem opta pelo aluguel tem mais flexibilidade, já que a maioria dos contratos pode ser encerrada sem custos após um ano. Assim, trata-se de um bom negócio para aqueles que não pretendem morar por muito tempo em um mesmo local.

Essa alternativa também é mais acessível para muitas pessoas, já que não é preciso fazer nenhum investimento ou dispor de grandes quantias para alugar uma casa. No entanto, o valor gasto com as mensalidades não pode ser recuperado pelo inquilino, que deixa de utilizar os recursos para outros fins.

Isso também não quer dizer que o dinheiro é jogado fora, afinal, um imóvel alugado a um bom preço frente ao cenário econômico pode se tornar financeiramente interessante.

Características da compra de imóvel

Para os que preferem a solidez e a segurança da casa própria, a boa notícia é que o setor imobiliário vem reaquecendo após um longo período de crise. Isso indica que excelentes oportunidades de negócio podem surgir daqui para a frente, viabilizando a aquisição para muitas pessoas.

Quem tiver tempo para esperar pode procurar empreendimentos ainda na planta, que têm um valor mais em conta quando comparados aos imóveis prontos para morar. Seja qual for a opção, o ideal é dispor de recursos para oferecer como entrada e, assim, amortizar boa parte do valor que será financiado.

Caso a intenção seja fazer um negócio à vista, dá para se valer do poder de compra para conseguir um bom desconto e condições diferenciadas.

Mesmo sendo uma aquisição de alto custo e de longo prazo — pode ser de até 35 anos no financiamento —, o grande diferencial de optar pela compra é investir em algo que será seu, de forma permanente. O principal cuidado para garantir um bom negócio é avaliar as taxas de juros praticadas e o total que será pago ao final das prestações.

Além do financiamento, outra opção no mercado financeiro para quem pretende comprar é o consórcio. Nessa modalidade os participantes não pagam juros sobre o valor do imóvel desejado e contam com condições diferenciadas para atingir seus objetivos.

E aí, conseguiu solucionar suas dúvidas sobre alugar ou comprar um imóvel? Perceba que ambas alternativas têm pontos favoráveis e aspectos considerados negativos para algumas pessoas. O ideal, portanto, é refletir sobre essas questões e definir quais mais se aproximam da sua realidade.